2025年5月11日、ニシイケバレイで開かれた「OPEN TELAS!」の様子(以下、特記以外の写真は宮沢洋)

(宮沢 洋:BUNGA NET編集長、編集者、画文家)

 去る2025年5月11日、「ニシイケバレイ」の新築棟である「TELAS」のお披露目会、「OPEN TELAS!」が開催された。その様子を見て、「これは地域主催のお祭りか!?」と自分の目を疑い、この「池袋建築巡礼」でずっとスルーしてきたことを大いに反省した。ひょっとしたらこれは、“令和のヒルサイドテラス”と呼ぶべき地域再生建築のエポックかもしれない。

「ヒルサイドテラス」は、建築家槇文彦氏が設計した、東京都渋谷区代官山にある複合建築。

 ニシイケバレイは池袋駅西口から徒歩5分ほど、駅前通りと立教通りの間の住宅街にある。オープンしたのは2020年7月。我がOffice Bungaの事務所から数分の距離なので知ってはいたが、コロナ禍の真っただ中だったこともあり、「池袋でこんな事業がいつまで続くのだろうか」くらいに思っていた。

 ところが、いつ行っても人がいるのである。特に、エリアの中心にあるカフェ「Chanoma」には、平日でも行列が当たり前の風景となった(といっても、木陰に座って順番を待つゆったりな列)。

中核施設的な存在のカフェ「Chanoma」
改修前の木造住宅(写真:須藤剛建築設計事務所)